Ocenjevanje vrednosti nepremičnin
je odvisno od več dejavnikov:

1

lokacije in lege nepremičnine

2

stanja na trgu nepremičnin

3

namembnosti, starosti in velikosti objekta

4

prostorskih pogojev

Opravljamo vse storitve povezane s cenitvijo nepremičnin oz. oceno vrednosti nepremilninskih pravic zajema:

  • Investicijski elaborat z obsegom naslednjih storitev:
  • analizo obstoječega stanja nepremičnine:
    • pozidano/nepozidano
    • stanje objekta in njegova potencialna uporabnost
  • lokalna presoja:
    • analiza prostorskih aktov
    • opis lokacije (mikro, makro)
    • komunalna opremljenost
    • morebitne služnostne pravice in ostala bremena na lokaciji
  • analiza najboljše uporabe
  • določitev vrednosti po metodah
    • na donosu zasnovanem načinu
    • način tržnih primerjav
    • nabavnovrednostni način
  • opredelitev končne vrednosti

Za navedeno dejavnost ima Sabina Fašmon Muznik,
univ.dipl.inž.grad., IZS G-0695, pridobljeno licenco:

pooblaščena ocenjevalka nepremičnin,
št. potrdila 081-2/13-095, reg.št. E-00111,
pri Slovenskem inštitutu za revizijo (SIR) v Ljubljani.